2011〜2021年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
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RASSUREREXETENNOJI
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
/ 天王寺駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,056万円
80.3万円/㎡
1,480
1,864
2,248
2,632
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,248万円
72.8万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月2日
RASSUREREXETENNOJI
1,990万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 25.6㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/29 | 1,950万円 | 89.7万円 | 3階 | 21.74㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/22 | 1,960万円 | 76.6万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/22 | 1,720万円 | 84.0万円 | 6階 | 20.47㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 1,880万円 | 84.8万円 | 8階 | 22.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/02 | 1,850万円 | 83.4万円 | 4階 | 22.17㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は78.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | RASSUREREXETENNOJI 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,990万円 | 77.7万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/28 | アドバンス上町台GRACE 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 1,600万円 | 68.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | アドバンス上町台ラシュレ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 1,680万円 | 71.9万円 | 23.37㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ル・パルトネール天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅8分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,299万円 | 91.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/24 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,200万円 | 93.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンス上町台クレスト 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,870万円 | 71.3万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | ファーストフィオーレ天王寺空堀町 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅3分 | 1,920万円 | 81.3万円 | 23.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,790万円 | 83.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/17 | ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスリード大阪上本町レジェーロ 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,950万円 | 82.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスリード大阪上本町ブランシュ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,700万円 | 74.7万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/12 | エスリード大阪上本町グリーズ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,640万円 | 73.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,499万円 | 82.0万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレサンス上町台筆ケ崎NORTH 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | レオンコンフォート上本町 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 1,900万円 | 78.9万円 | 24.09㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/03 | ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅1分 | 1,970万円 | 89.4万円 | 22.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/29 | ララプレイス天王寺シエロ 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅8分 | 1,800万円 | 80.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリアン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅9分 | 1,570万円 | 69.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/01 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.89㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,450万円 | 59.2万円 | 24.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/18 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,860万円 | 71.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/23 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅7分 | 1,910万円 | 87.9万円 | 21.74㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | アクアプレイス天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/28 | エスライズ天王寺EAST 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,300万円 | 95.8万円 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/12 | EXE天王寺2 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,240万円 | 73.9万円 | 30.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/12 | LEONVARIE天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/25 | レオンヴァリエ天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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